立足粤港澳大湾区几何中心，占位坂雪岗科技城核心，天安云谷以智慧产城社区为定位，集产业研发、商务办公、人才居住、商业休闲于一体，打造面向世界的科创产业高地与城市活力共同体。
品牌基因｜天安骏业・引领智慧产城
天安骏业 2010 年成立，以 **“园区即创新”为核心价值观，坚持重资产 + 轻资产双轮驱动 **：
重资产：打造高标准产业载体，提供全生命周期服务
轻资产：输出园区运营 + 数字化服务，赋能全国产业升级
标杆项目：✅ 深圳坂田・天安云谷✅ 东莞松山湖・天安云谷轻资产覆盖：南山智园、福田生物医药产业园、坪山创新广场等。
湾区核心｜万亿级 ICT 产业集群腹地
天安云谷所在的坂雪岗科技城，是全球第三大电子信息产业集群，比肩硅谷、三星数字谷：
规上工业增加值2277 亿
国家高新技术企业614 家
贡献龙岗区2/3 工业总产值
华为等龙头企业集聚，科创生态成熟
三轨交汇・全城畅达
地铁 10 号线｜岗头站・7 站直达福田
地铁 22/27 号线（建设中）｜岗头北站 / 岗头西站
机荷高速、南坪快速、坂银通道环绕
近深圳北站，跨城商务高效便捷
项目概览｜超大体量・全业态规划
深圳坂田・天安云谷 总占地：约76 万㎡ 总建面：约400 万㎡
已建成：约135 万㎡ 三期在建：约160 万㎡ 入驻企业：1200+
科技人才：50000+ 商业品牌：200+
整体分六期开发，涵盖：产业研发大厦、人才公寓、商业街区、五星级酒
店、学校、公园、会议中心等。
7 大核心价值・企业选址首选
1. 产业高地ICT 产业链完善，科创氛围浓厚，与名企为邻。
2. 交通枢纽三地铁 + 高速路网，通勤福田、链接湾区极快。
3. 全维配套五星酒店、24h 商业、餐饮、影院、超市、银行一应俱全。
4. 教育医疗24 所名校 + 4 家公立医院，人才生活无忧。
5. 生态办公科技公园、郊野绿地环绕，有氧办公环境。
6. 高端硬件玻璃幕墙、高标大堂、高速电梯、智能空调、充足车位。
7. 专业运营智慧园区平台 + 全周期产业服务，赋能企业成长。
商业配套｜24 小时潮玩生活圈
云谷星耀商业约10 万㎡，已进驻：华为、大疆、海底捞、八合里、79 号渔船、奈雪、MANNER、木屋烧烤、万家 LIFE 等，打造24 小时潮玩街区，满足办公、生活、社交全场景。
人文运动・一站式活力社区
国际会议中心｜**1800㎡** 千人会场
星耀剧场｜话剧、脱口秀、艺文活动不断
科技艺术展览馆｜产品发布、品牌展示
运动空间｜篮球 / 羽毛球 / 网球 / 健身房 / 泳池 / 高尔夫
中央公园｜绿色休闲，放松身心
云谷星寓｜58㎡精装现房・即买即住
建面约 **58㎡** 奢阔空间
国际一线品牌精装：西门子、科勒、方太、欧博全宅智能
品质现房，拎包即住
星寓会所 + 共享社区，有温度的精英生活
招商租赁信息（2026 年 4 月最新・真实可谈）
可租面积段**78㎡–4300㎡** 全覆盖，灵活分割
✅ 初创小面积：78/100/128/168/200㎡
✅ 中型团队：300/500/800/1000㎡
✅ 总部整层：1800/2000/4300㎡
租金90–125 元 /㎡/ 月（精装 / 毛坯可选，楼层朝向不同略有浮动）
物业管理费：10元 /㎡/ 月（含公共能耗，性价比超高）
优势亮点：
✅ 使用率约71%，空间更划算
✅ 可注册、可备案、可定制装修
✅ 24 小时空调适配，加班 / 研发无忧
✅ 开发商直租，无中间商，价格可谈
写字楼官方认证联系方式：
招商处热线:400-856-0868【☎☎开发商认证✅】
营销租赁负责人电话:176-0767-9407【☎☎VIP官方认证✅】
价格及房源实时变化，详细信息请来电咨询。✅
看房请提前电话预约，开发商直租直售，中介勿扰！✅返回搜狐，查看更多